Séjourner à Shanghai une semaine ou plus : comment organiser son logement

Dormir trois nuits et rester une semaine ou plus sont deux choses différentes. Pour trois nuits, il vous faut un lit, une salle de bain et un coin pour poser la valise ; au septième jour, vous avez du linge à laver, envie de cuisiner quelque chose vous-même, besoin de vous asseoir à une table pour travailler, et le prix ne se compte plus à la nuit.

Cet article ne recommande aucun logement précis et ne cite ni tarif, ni caution, ni durée minimale de location : ces informations vieillissent vite, nous n’avons aucun chiffre vérifié, et ce sont la page de réservation et la réponse du propriétaire le jour même qui font foi.

Une semaine est un seuil : pourquoi les questions changent

La lessive. Rien à faire pour trois nuits ; au-delà d’une semaine, il faut une solution. Le lavage à l’hôtel se paie à la pièce, et sur une semaine cela représente une somme ; un appartement a une machine, mais demandez si elle est dans le logement ou partagée à l’étage.

La cuisine. Manger dehors à tous les repas coûte cher et fatigue. La cuisine sert au petit-déjeuner, pour un en-cas tard le soir et pour le repas qu’on n’a pas envie d’aller prendre à l’extérieur.

Une table et une chaise. Travailler sur le lit passe pour trois nuits ; sur un séjour prolongé, c’est tous les jours.

Le rangement. Une semaine de bagages demande des tiroirs, une tringle et un endroit où laisser une valise ouverte.

Le ménage. Un court séjour suppose un nettoyage quotidien ; en séjour prolongé, il passe souvent à une fois par semaine, ou à une prestation réservée à la séance. À demander avant de réserver.

Le mode de calcul du prix. Trois nuits se comptent à la nuit ; une semaine ou plus a généralement un autre barème : tarif à la semaine, tarif long séjour, ou un prix unique pour toute la période. Pour la même chambre, une semaine au tarif à la nuit et un devis à la semaine ne donnent souvent pas le même chiffre.

Tout cela dit une seule chose : un long séjour n’est pas quelques nuits de plus dans le même hôtel, c’est un autre produit.

Cinq pistes, et ce que chacune règle

Le tarif long séjour à l’hôtel. Son atout est la certitude : une réception tenue, un ménage régulier, l’enregistrement effectué par l’hôtel, l’eau, l’électricité et internet sans souci. Sa faiblesse est l’espace : une chambre se résume au sommeil et à la toilette, le linge part au lavage, cuisiner y est à peu près impossible. Convient aux déplacements professionnels et à ceux qui passent leurs journées dehors.

L’appartement avec services. Géré par une société et loué à la semaine ou au mois, avec une réception ou un intendant, un ménage, une cuisine et une machine à laver : pour un séjour prolongé, la formule la moins compliquée. Ses faiblesses : un prix plus élevé, peu de logements, souvent réservés par blocs entiers en haute saison ; et le mot « avec services » recouvre des réalités très différentes, ce dont traite la section suivante.

La location courte durée dans un logement ordinaire. Un vrai chez-soi, généralement moins cher qu’un appartement avec services équivalent. Le prix à payer, c’est l’incertitude : pas de réception, une remise des clés par messages, un enregistrement qui dépend de la coopération du propriétaire, un logement qui ne correspond pas forcément aux photos, et une légalité floue de la location courte durée dans les immeubles d’habitation, que bien des résidences n’autorisent pas. Convient à ceux qui ont beaucoup de bagages et à ceux qui viennent avec des enfants.

La maison d’hôtes ou la chambre chez l’habitant. On y gagne un hôte et un peu de vie de quartier ; les prix comme la qualité varient énormément, et un séjour prolongé grossit les points faibles : les espaces partagés, l’insonorisation et la capacité de l’hôte à faire l’enregistrement. Convient à qui communique facilement et n’attache pas une grande importance à son intimité.

Loger chez des amis. Souvent la solution la moins chère, et celle qui demande le plus de dire les choses à l’avance : combien de temps, l’usage de la cuisine, comment la clé est remise. Même chez un ami, l’obligation d’enregistrement du voyageur étranger demeure, et c’est à vous et à votre ami de la régler ensemble.

L’enregistrement : l’étape à ne pas laisser floue

En Chine, l’hébergement a l’obligation de déclarer les voyageurs étrangers à la police locale au moment de l’arrivée. L’hôtel le fait pour vous ; dans une location privée, cette responsabilité retombe sur le voyageur et sur le propriétaire.

Le critère de jugement est très concret : si le propriétaire ou l’exploitant ignore qu’un voyageur étranger doit être enregistré, ou dit que ce n’est pas la peine, c’est un signal d’alerte. Il ne connaît pas la procédure, et vous logez à une place où personne ne rattrapera le coup pour vous.

Concrètement, posez les questions avant de payer : pouvez-vous effectuer l’enregistrement du séjour pour un voyageur étranger ; que vous faut-il de ma part, en général le passeport original ; qui s’en charge, quand, et où. La procédure exacte et les délais peuvent changer à tout moment : fiez-vous à ce que le propriétaire, l’hébergement ou le poste de police local vous disent le jour même. Nous ne donnons ici aucun nombre d’heures ni de jours.

Gardez le justificatif, et conservez-le jusqu’à votre départ. Le fonctionnement de cette obligation est détaillé dans les hôtels de Shanghai accueillent-ils les voyageurs étrangers ; pour choisir entre hôtel, appartement et maison d’hôtes, voir hôtel, appartement avec services ou maison d’hôtes.

Ce que « avec services » couvre, et les points à régler

« Avec services » n’est pas une norme mais une fourchette : avant de réserver, faites confirmer chaque point. Le ménage : quotidien, hebdomadaire ou réservé à la séance, et s’il est facturé en plus. Le linge : à quelle fréquence il est changé, qui le lave, s’il est compté à part. L’eau, l’électricité et le gaz : compris dans le loyer ou facturés à la consommation, comme souvent en séjour prolongé, la consommation d’hiver et d’été représentant une dépense visible. Internet : y a-t-il une ligne dédiée, et suffit-elle pour travailler. Les frais de ménage et le linge supplémentaire sont des suppléments courants.

Il y a aussi un écart entre la photo et le logement. Un grand-angle fait paraître grande une petite pièce, l’appartement témoin et celui qu’on vous attribue peuvent ne pas être le même, et ce qui n’apparaît pas sur les images, machine à laver, bureau, lumière du jour, manque souvent pour de bon. Demandez des photos ou une vidéo de ce logement-ci, tel qu’il est aujourd’hui.

Les modalités se règlent avant le paiement. La caution : combien, dans quels cas elle est retenue, quand elle est rendue. La restitution de la caution est le point de litige le plus courant en séjour prolongé : faites-la figurer au contrat si possible. La durée minimale : à la semaine ou au mois, la possibilité de prolonger, et à quel tarif. La lessive : machine dans le logement ou machine commune. La cuisine : y a-t-il des plaques, et à quel point les ustensiles sont complets. Le contrat : qui signe avec qui, les dates de début et de fin, ce que coûte une résiliation anticipée, s’il y a un reçu en bonne et due forme ; le reçu et l’enregistrement sont deux choses distinctes. La remise des clés : comment on les récupère, à quelle heure, et ce qui se passe en cas d’arrivée tardive. Gardez par écrit les réponses qui comptent.

Ce qu’il faut vérifier avant de réserver, et la logique du quartier

L’adresse exacte et les alentours. Demandez une adresse au numéro près, puis refaites le trajet sur une carte : de quel côté se trouve la station de métro la plus proche, et à quelle distance à pied.

L’étage et l’ascenseur. Les vieux immeubles sont souvent sans ascenseur, et un étage élevé sans ascenseur est un problème quotidien avec des bagages pour une semaine ou plus.

Le bruit. Donner sur une grande avenue, sur une rue de bars, avoir un restaurant en bas ou des travaux : un séjour prolongé amplifie tout cela. Demandez de quel côté donnent les fenêtres et ce qu’il y a en dessous.

Le travail et la connexion. Si vous devez travailler dans la chambre, renseignez-vous sur la table, la chaise, l’éclairage et la stabilité du réseau : une visioconférence demande un débit montant bien plus élevé que la consultation de pages web.

Le reçu et l’enregistrement. Le propriétaire veut-il délivrer un reçu en bonne et due forme, veut-il et peut-il effectuer l’enregistrement du voyageur étranger ? Si l’une de ces deux réponses est vague, cela vaut la peine de changer de logement.

En séjour prolongé, on regarde le quartier autrement. Un court séjour mesure la distance aux sites ; à partir d’une semaine, ce dont vous vous servez chaque jour, c’est le supermarché en bas, la laverie la plus proche, la pharmacie, et la liaison avec le métro. Une vue sur le fleuve ne vaut presque rien ici ; ce qui compte, c’est ce que vous utilisez chaque matin. Pour choisir le secteur, voir où loger à Shanghai.

Ce qui peut mal tourner, et qui devrait choisir quoi

Le logement des photos n’est pas celui dont vous recevez les clés. Le cas le plus répandu. Demandez des photos du logement précis, et vérifiez le jour de l’arrivée avant de payer le solde.

La caution difficile à récupérer. Fréquent sans contrat, avec pour seule trace une conversation, et en espèces. Payez par un moyen traçable et faites écrire les conditions de retenue.

Un propriétaire qui disparaît. Les réponses ralentissent, le téléphone sonne dans le vide, l’équipement tombe en panne sans que personne s’en occupe. Gardez un second contact.

Un logement dans un immeuble de bureaux. Certaines locations courte durée occupent des étages de bureaux, vides le soir et le week-end, avec un enregistrement à l’entrée. Demandez clairement si l’adresse est un immeuble d’habitation ou un immeuble de bureaux.

Un séjour rendu inconfortable par l’absence d’enregistrement. Un voyageur étranger dont l’enregistrement n’a jamais été fait peut se le voir demander plus tard, lors d’une démarche, d’un contrôle ou au départ du pays. Ce n’est pas une question à remettre au jour de l’arrivée.

Qui devrait choisir quoi. En déplacement professionnel, dehors toute la journée : le tarif long séjour à l’hôtel ou l’appartement avec services. En famille, avec beaucoup de bagages, envie de cuisiner, séjour plus long : l’appartement avec services ou la location courte durée, à condition que l’enregistrement soit réglé. Une envie de vivre dans un quartier précis, l’ambiance plutôt que le standard : la maison d’hôtes. Un budget serré et un ami fiable : loger chez lui, mais l’enregistrement doit se faire aussi.

Pour un premier long séjour. Ne réservez pas toute la période d’un coup. Commencez par quelques jours dans un hôtel ou un appartement avec services où tout est sûr, puis allez voir le logement sur place après votre arrivée, vérifiez que l’enregistrement peut se faire, que les conditions de caution sont claires et que le logement correspond aux photos ; décidez ensuite pour le reste du séjour. Les quelques nuits payées en plus achètent le droit de changer d’avis.